반응형 경매3 임대 수익의 보물찾기 : 경매 물건 선택시 체크사항 부동산 경매 시장에서 임대 수익을 위한 '보물'을 찾는 일은 마치 바늘구멍에 실을 꿰는 듯한 정교함이 필요합니다. 경매 물건 선택은 과학이자 예술이라 할 수 있죠. 오늘은 성공적인 경매 물건 선택을 위한 깊이 있는 인사이트를 공유하겠습니다. 1. 임대 수익을 위한 경매 물건 선택의 중요성경매 시장은 때로는 시세의 70~80%에 물건을 구입할 수 있는 기회의 장입니다. 하지만 가격이 싸다고 해서 모든 경매 물건이 좋은 투자 대상은 아닙니다. 적절한 물건 선택은 투자의 80%를 좌우한다고 해도 과언이 아닙니다. 적절한 경매 물건 선택의 이점- 안정적인 임대 수익: 적절한 위치와 상태의 물건은 공실 없이 꾸준한 수익 창출 - 가치 상승 잠재력: 개발 계획이 있는 지역의 물건은 장기적 시세 차익 기대 - .. 2024. 10. 21. 경매 물건 시세 조회하는 방법 _ 경험자의 노하우와 팁 경매 물건 시세 조회 방법부터 실제 경험담까지! 10년 경력의 경매 전문가가 알려주는 핵심 팁과 주의사항을 한눈에 확인하세요. 안녕하세요, 10년 차 경매 전문가입니다.제가 처음 경매에 발을 들였을 때만 해도 정보를 찾기가 하늘의 별 따기였어요.그때의 제 모습이 떠올라 여러분께 제 노하우를 공유하고자 합니다.자, 이제 시작해볼까요? 1. 경매 물건 시세 조회, 왜 중요할까요? 제 경험상 시세 조회는 경매의 성패를 좌우해요.한번은 시세 조회를 대충하고 입찰에 참여했다가 큰 코를 다친 적이 있어요.그때의 교훈을 나누자면, 적정 가격 파악이 중요하고, 경쟁 예측도 가능하며, 수익성 판단에도 필수적이에요. 시세보다 비싸게 낙찰받으면 손해를 보게 되고, 인기 물건의 경우 치열한 경쟁을 예상할 수 있죠.. 2024. 10. 12. 부동산 경매 권리분석 : 초보자도 쉽게 이해하는 가이드 오늘은 부동산 경매에서 가장 중요한 부분인 부동산경매 권리분석에 대해 자세히 알아보고자 합니다.부동산 경매 권리분석은 처음에는 복잡해 보일 수 있지만 차근차근 배워나가면 누구나 할 수 있습니다.자, 그럼 부동산 경매 권리분석의 세계로 함께 들어가 볼까요? 1. 부동산 경매 권리분석이 뭔가요? 권리분석이라고 하면 좀 어렵게 들리시죠?쉽게 말해서 경매에 나온 부동산에 대해 "이 물건을 사도 안전한가?" "숨겨진 문제는 없을까?" 꼼꼼히 따져보는 겁니다. 왜 이렇게 이게 중요할까요?경매로 나온 부동산은 대부분 문제가 있는 물건들입니다.빚이 있거나 누군가 살고 있거나 또는 다른 복잡한 상황이 있을 수 있죠.이런 것들을 미리 알아보지 않으면 큰 낭패를 볼 수 있습니다. 실제로 권리분석을 제대로 하지 않아.. 2024. 10. 1. 이전 1 다음 반응형
